マンションの大規模修繕にかかる費用とその内訳について詳しく説明します。
大規模修繕とは、建物全体の修繕や改修を指し、その費用は一般的に一戸あたり約75万円から125万円程度が必要とされています。
これらの費用を積み立て、約12年の期間で修繕に充てることが一般的です。
ただし、マンションの大きさによって必要な修繕費用は異なるため、あらかじめ費用の見積もりを行い、毎月の積み立て額を決めることが重要です。
参考ページ：マンション 大 規模 修繕 費用 相場 はいくら？一時金の徴収はあるのか解説！
大規模修繕費用を抑えるためのコツとして、自治体によっては工事内容に応じて助成金や補助金を受けられる場合がありますので、自治体に確認することが重要です。
また、コンサルタントに依頼する際には、工事総額の約5～10%程度がコンサルティング費用として必要となります。
コンサルタントに依頼することで、総工事費を抑えたり、施工会社によるトラブルリスクを低減できる利点があるため、その費用も予算に組み込むことをおすすめします。
次に、外装塗装工事の費用相場と期間について説明します。
一般的に、外装塗装工事の費用は1平方メートルあたり3,000円から7,000円が相場とされていますが、マンションの外壁の状態によって費用は異なります。
外装塗装工事の費用は、塗装する外壁の面積や塗料の種類によって大きく変動しますので、見積もりを取る際にこれらの要素を考慮することが大切です。