中古マンションを検討中の方へのアドバイス
高額な買い物であるマンションを購入する際、中古マンションを検討する方もいらっしゃいます。
マンションを選ぶ際には慎重さが必要であり、その点でお悩みの方も多いかと思います。
この記事では、中古マンションを購入する際に留意すべきポイントやメリット・デメリットについてご紹介します。
さらに、購入時にかかる諸費用や新築マンションとの比較についても詳細に解説いたしますので、ご参考になさってください。
中古マンションを購入するメリットについて
まず、中古マンションを購入するメリットとしては、価格が新築マンションに比べて安いことが挙げられます。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
現在の首都圏における新築マンションの平均価格は2021年上半期時点で約6,414万円と言われていますが、一方で中古マンションの平均価格は2021年4〜6月の調査によれば、約3,837万円となっており、新築マンションよりも格段に安く購入することができます。
この価格の差は、初期費用を抑えることができるだけでなく、余った資金をリノベーションやリフォームに活用することも可能となります。
また、中古マンションは購入後の資産価値の低下が少ないというメリットもあります。
一般的に、新築マンションは購入直後から20％の価値が下がると言われており、資産価値として損失を被ることとなりますが、一方で中古マンションはそういった大幅な値下がりの可能性が低く、資産価値を保つことができるのです。
このように、中古マンションは安価な価格と資産価値の維持という点でメリットがあります。
ですから、中古マンションの購入を検討されている方々にとって、適切な選択肢であると言えるでしょう。
ただし、購入時には注意すべきポイントもありますので、次の項目で詳しくご説明いたします。