名古屋市で一戸建ての家を高く売却するための情報

名古屋市で一戸建ての家を高く売却するための情報
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりした場合、会社の都合などで突然の転居が必要になることがあります。
そんな時、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと考える方も多いのではないでしょうか。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却における価格相場や適した売却タイミング、注意すべきポイントなどについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
**名古屋市での一戸建ての売却価格の相場** まずは、名古屋市における一戸建ての家の売却価格相場をご紹介します。
2021年のデータでは、1平方メートルあたりの平均価格が35.34万円でしたが、2022年には39.91万円に上昇しています。
このように相場は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとって好機と言えるでしょう。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
愛知県全体では上昇幅が約5万円に留まる中、名古屋市は非常に需要が高いエリアであることが分かります。
ただし、名古屋市内の区ごとに相場は異なるので、売却前にしっかりと調査することが大切です。
**区ごとの一戸建て売却相場** 名古屋市には16の区があり、各エリアごとに一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高値で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次いで高いのが「東区」で、価格は56万円となっています。
中区は愛知県庁や名古屋市役所などの中心地に位置し、交通アクセスも良好なため高い人気を誇ります。
一方で、最も安いのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっています。
地域ごとの相場や需要を考慮して売却計画を立てることが重要です。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と魅力
名古屋市の南端に位置する区は、津波などのリスクが考えられる地域であり、さらに外国人の方々も多く居住されているため、地域全体について興味を持たれにくいかもしれません。