名古屋市南区の地域特性

名古屋市南区の地域特性
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、広さはおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区であるという特徴を持っています。
かつての風景を残しながらも、最新の住宅が混在している地域です。
多様な不動産が存在し、空地や空き家、中古住宅やマンション、農地、工場や工場跡地などが見られます。
今回の記事では、南区にお住まいの方々が不動産の売却を検討している場合に、南区の魅力や取引件数、相場などの情報を提供します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却を考えている方々の参考にしてください。
南区の人口動態 先ずは、名古屋市南区の人口動態についてご紹介します。
2023年10月1日時点での南区の人口は131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口は急増しましたが、それ以降は人口減少が続いています。
これは、少子高齢化や都市部への人口流出が影響しています。
南区の人口密度は、1平方キロメートルあたり7,121人となっており、名古屋市内の区の中で6番目に低い数値です。
高齢化が進む中、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、市内で最も高い水準です。
今後も高齢化が進行すると見込まれています。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴として、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史上の産業と地域発展
中世末期から近世初頭の時代、南区は海に面した地域であり、その大部分は海でした。
この頃、年魚市潟と呼ばれる広大な干潟が存在し、製塩業が盛んでした。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域経済に大きな貢献をしました。
江戸時代に入ると、この地域は東海道が通り、交通の要所として発展していきました。
特に製塩業で栄えた南区は、街の中心として発展を遂げ、商業や文化の面でも活気づけられました。
近代以降、南区は工業地帯として新たな発展を遂げました。
鉄鋼、金属、機械などの産業が盛んになり、地域経済をけん引する存在となりました。
南区の歴史的な背景や豊かな資源を活かし、さまざまな産業が育まれることで、地域全体の発展に貢献してきました。