名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します

名古屋市西区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市西区にお住まいの方々で、引っ越しや相続などの理由から不動産の売却を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産の売却というのは、多くの方にとって未経験の方も少なくないため、何から手を付ければ良いのか戸惑ってしまうこともあります。
今回の記事では、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域の特性などについて丁寧にご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却の流れを把握することで、一体何から始めれば良いのかが明確になります。
また、相場や地域の特性を把握しておかないと、不動産を高く売却することが難しいため、事前に確認しておきましょう。
また、不動産と言ってもさまざまな種類があり、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、畑や田んぼの農地、工場や工場跡地など様々な種類がございます。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変動しております。
少しでも不動産を高く売却するためには、需要を確認することが大変重要です。
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の地域特性をみてみると、2023年10月1日時点における人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯となっております。
住宅街に加え、商業施設や工場地帯も点在しております。
その中でも円頓寺商店街や庄内緑地公園など需要の高いエリアも存在しております。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北と南で地域特性が異なります。
北エリアは工場や住宅街が多く、一方南エリアは住宅地と商業地が混在しており、土地価格も高騰しています。
ここ数年、地価が上昇している要因としては、リニア中央新幹線の開通の影響が大きいです。
特に南側のエリアは、名古屋駅に近いことから地価にも大きな影響が見られました。
名古屋に新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンいたしました。
名古屋駅から徒歩12分の好立地に位置し、地元の皆様にとって便利なショッピング施設として期待されています。
このモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税など、様々な要因が購入意欲に影響を与えましたが、最近では不動産市況も一段と落ち着いてきました。