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固定資産税が増加するリフォームについて詳しく説明します

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固定資産税が増加するリフォームについて詳しく説明します
固定資産税が増加する可能性のあるリフォームの一例として、建物の一部を解体して骨組みだけにするリフォームが挙げられます。
固定資産税は、土地の定着性、外気分断性、用途性の3つの要素を持つ建物として評価されます。
もし建物が解体され、これらの要素のいずれかが失われる場合、固定資産税の評価が再度行われる必要があります。
その結果、再評価によって固定資産税が増加する可能性があります。
参考ページ：不動産購入 税金 リフォームを行うと固定資産税が上がる？詳しく解説
固定資産税が減少するリフォームについて詳しく説明します
一方、固定資産税が減少する可能性のあるリフォームの一例として、エネルギー効率の改善があります。
住宅のエネルギー効率を改善することで、固定資産税が削減されることがあります。
固定資産税の評価には、建物の品質や価値を考慮する要素が含まれますが、エネルギー効率の向上は建物の価値を高める要素の一つです。
そのため、エネルギー効率の向上によって建物の価値が上昇し、固定資産税が減少する可能性があります。
まとめ
住宅のリフォームは固定資産税に影響を与えることがあります。
具体的なリフォーム内容によって固定資産税額の増減が異なることに留意してください。
固定資産税が増加するケースと減少するケースがありますので、リフォームを考える際は慎重に検討することが大切です。