相続税節税のためのタワーマンション購入

相続税節税のためのタワーマンション購入
相続税節税のための方法の一つとして、タワーマンションを購入し、その高層階を賃貸する方法があります。
相続税の計算では、預金や株式、現金などはその時点の時価で評価されますが、家やマンションの評価額は時価に比べてかなり低くなります。
具体的に言えば、相続税は亡くなった人の財産の評価額に基づいて課税されます。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
財産の評価額が高いほど相続税額も高くなりますが、タワーマンション節税では、購入価格（時価）と相続税評価額の開きを利用して相続税額を減らすことができます。
具体的な流れとしては、タワーマンションの高層階を購入し、それを賃貸物件として活用します。
購入時の購入価格が相続税評価額よりも低ければ、相続税額も低くなるのです。
相続税評価額は、国税庁が定めた財産評価基準に基づいて決められ、これによって財産が評価されます。
最近では、アベノミクスの影響により、都心の家やマンションの価格が上昇しており、2015年には相続税の基礎控除額が引き下げられるなど、「相続税強化」が進んでいます。
これを契機に、相続税節税方法の需要も高まっています。
ただし、タワーマンション節税を利用する際には、購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察することが重要です。
また、節税方法を利用する際には、税務署のガイドラインに従って手続きを進める必要があります。
結論として、タワーマンション節税は、相続税額を減らすために有効な方法ですが、購入価格と相続税評価額の開きが重要になります。
購入時の価格交渉や市場の動向を注意深く観察し、税務署のガイドラインに従って手続きを進めることが必要です。