March 2024

全国地価マップを利用して土地の公的価格を調べる方法 土地の公的価格は、国税庁や国土交通省などの各省庁によって公表されています。 しかしながら、実際の不動産取引では、より有利な条件で取引を進めたいと考えることが一般的です。… Read More »土地の相続税評価額

不動産取得税の算出方法と税率の詳細 不動産取得税は、以下の式によって算出されます。 不動産取得税 = 課税標準金額 × 税率。 課税標準金額とは、固定資産税の評価額を指します。 固定資産税の評価額は、納税通知書や固定資産… Read More »不動産取得税の税率

不動産の所有権移転登記とは？ 不動産の売買や相続などによって所有権が移転する場合には、法的に所有権移転登記が必要となります。 所有権移転登記とは、不動産の所有者を正式に登録し、誰が所有権を持っているかを法的に証明するため… Read More »不動産売買の所有権移転登記

車内の清掃は、いくつかのオプションがあります。 まず、掃除機だけを使ってほこりやゴミを取り除く場合、料金は約1,000円から1,300円程度であることが一般的です。 また、拭き掃除も含めた総合的な清掃を行う場合は、料金は… Read More »車内のクリーニングは車種によっても金額も変わる

車内には様々な臭いの原因があり、それに対応するために消臭スプレーなどの製品を使うことは手軽で便利です。 しかし、その効果は長続きしないことがあります。 例えば、忙しい方は自分で対処するのが難しい場合もあります。 そんなと… Read More »色々試してみてもダメな時は業者に依頼

名古屋市西区の特徴 名古屋市西区は、名古屋の北西側に位置し、清須市や北名古屋市と隣接しています。 この区域には、南側と北側で異なる特徴があります。 南側の特徴 南側は、中村区と接しており、都心のエリアが形成されています。… Read More »名古屋市西区不動産購入

新規訪問の受注率を高めるには、以下の点に注意すると良いでしょう。 事前準備 ターゲットを明確にする 誰に商品・サービスを売りたいのか、ターゲットを明確にすることが大切です。ターゲットの年齢層、性別、職業、興味・関心など、… Read More »営業マンが新規訪問の受注率を高める方法

注文住宅の見積もりを下げる方法と交渉術 住宅メーカーとの契約をする際、より割安な価格で注文住宅を建てる方法や交渉のポイントについてご紹介いたします。 まずは、予算内で見積もりを出すために、予算別で見積もりを取ることが大切… Read More »注文住宅の見積もりを下げる方法

ディーラーが買取業者と比べて下取りに力を入れない理由の一つに、ディーラーの主な目的が新車を販売することにあると言えます。 買取業者は自動車を買い取って販売するため、自動車の買取に力を入れる必要がありますが、ディーラー側は… Read More »下取りをおこなうディーラーは新車を売りたい

車の状態を確認するだけでなく、他のポイントもチェックする必要があります。 中古車は需要の高まる時期や、企業の決算時には買取価格も上がる傾向があります。 この項目では、買取価格が高くなるタイミングや査定申し込みの方法、査定… Read More »車の買取前におすすめのチェックポイント