3階建て住宅の長所と短所
狭い土地でも充実した住居スペースを確保できるため、都市部で土地価格が高い場所では特に人気のある3階建て住宅。
また、車の駐車スペースを必要とする家族や、店舗を経営しながら住む方にもおすすめできます。
今回は、3階建て住宅のメリットとデメリットについて詳しく説明します。
3階建て住宅の長所と短所をしっかり理解しておきましょう。
3階建て住宅のメリット
まず、3階建て住宅のメリットについて考えてみましょう。
先ほども述べた通り、最も大きなメリットは狭い土地でも広い住居スペースを確保できることです。
都市部では土地価格が高くなる傾向にあり、広い土地を手に入れるのは難しいことがあります。
しかし、3階建てならば縦方向に広いスペースを活用することができます。
また、各階を自由に使い分けることができるため、例えば1階を店舗として利用し、2階と3階を住居スペースとして使うことができます。
さらに、高い位置に窓を設置できるため、眺望や日光の取り込みが2階建てよりも優れている特長があります。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅のデメリット
一方、3階建て住宅のデメリットにも目を向けましょう。
2階建てと比較すると、階数が多いため、上下の移動が負担となる場合があります。
高齢の方がいる家族や二世帯住宅を考える際には、階段の利用が困難になり、ケガをするリスクが増える可能性があります。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様の構造計算が必要とされるため、建築費用が高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できる長所がありますが、上下の移動が負担となるデメリットも存在します。