名古屋市北区の不動産売却について詳しく解説
名古屋市北区は、自然環境が豊かでありながらも、中心部へのアクセスが便利なエリアです。
不動産売却を検討している方にとって、流れを把握してから行動を始めることが非常に重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産売却の相場について紹介しています。
不動産というと、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
また、不動産売却の手続きや注意点についても解説しているため、参考にすると良いでしょう。
名古屋市北区の地域情報について詳しく解説
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線などの公共交通機関へのアクセスが良好な地域です。
2023年10月1日現在、名古屋市北区の人口は約161,250人であり、世帯数は81,278世帯です。
広大な公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に必要な施設が充実しています。
名古屋の中心部である栄へは、名城線1本でアクセスできます。
中心部からはそれほど遠く離れておらず、自然を感じることのできる場所です。
特に子育て世帯にとっては住みやすい地域であり、多くの人々に人気があります。
なお、上記の人口データは名古屋市北区の公式ウェブサイト「名古屋市北区ホームページ」より引用したものです。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市北区で人気のエリアについて詳しく解説
名古屋市北区で人気の高いエリアは、志賀本通駅周辺です。
名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園なども近隣に存在し、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も人気があります。
複数の路線を利用できることや商業施設が近くにあるため、多くの人々に選ばれています。
最近注目を浴びているエリアとしては、黒川駅周辺があります。
こちらは飲食店が多く立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすい点が魅力の一つとされています。
名古屋市北区の不動産売却の相場について詳しくご説明します
名古屋市北区での不動産売却の相場は、マンションの場合でおおよそ2,334万円ほどです。
不動産会社によっては若干の差がありますが、大きな違いはありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によっては相場が3,094万円から4,767万円の間で異なり、マンションに比べて高めとなっています。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、不動産会社に査定を依頼してみると良いでしょう。
その時には、不動産会社の話もしっかりと聞いたうえで判断することをおすすめします。
名古屋市北区で不動産を高く売却するための方法もあります。
名古屋市北区で不動産を高く売却するための方法
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
査定を受けるだけでなく、自分自身でも売却の相場価格を調べることが大切です。
査定を受ける際には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は不動産会社が実際に家を見ないで査定する方法であり、ざっくりとした査定額が得られます。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪問して査定額を決める方法であり、より正確な査定結果が得られます。
高額な売却を目指す場合には、事前に不動産会社に訪問査定をお願いすることをおすすめします。
その際には、しっかりと査定してもらうことが重要であり、高い売却価格を実現できる可能性があります。