名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と区ごとの売却相場

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場と区ごとの売却相場
名古屋市で一戸建ての家を売却する際には、その家の相場価格を把握することが重要です。
名古屋市全体の一戸建ての平均売却価格は、2021年の1平方メートルあたり35.34万円から2022年の1平方メートルあたり39.91万円となっています。
この相場は上昇傾向にあり、現在売却を検討している方にとっては好都合と言えます。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市全体の一戸建ての価格は約13万円程度上昇しています。
なお、愛知県全体の平均では上昇幅は約5万円程度ですので、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高いエリアと言えるでしょう。
名古屋市には16の区があり、それぞれの区ごとに一戸建ての売却相場も異なります。
2022年のデータによると、最も高額で売買されているのは「中区」となっており、1平方メートルあたり85万円の価格がついています。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円です。
これは需要が高く、価値のあるエリアであることを示しています。
中区は名古屋市の中心部で、愛知県庁や名古屋市役所などの公共施設が立地しているため、高めの価格設定になっています。
また、地下鉄の東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っているため、交通の利便性も高いのです。
一方で、最も安価なのは「港区」で、1平方メートルあたり20万円の価格となっています。
この区では他のエリアに比べて需要が低いため、価格が比較的に抑えられています。
売却を検討している方は、各区の相場を参考にしつつ、自身の物件の条件や立地などを考慮して適切な価格を設定することが重要です。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
港区の特徴と魅力
名古屋市の最南端に位置する港区は、津波などの自然災害のリスクがあるため、あまり注目されていないエリアかもしれませんが、実は外国人の方も多く住んでおり、さまざまな文化が共存している地域です。
港区には、人気のレジャー施設がたくさんあります。
例えば、全国的に有名なレゴランドや名古屋港水族館、名古屋港シートレインランドなどがあります。
これらの施設は、子供から大人まで楽しめる魅力的なアトラクションや展示物を提供しており、多くの人々が訪れています。
また、近年港区では一戸建て住宅の需要が高まってきています。
そのため、不動産市場では港区の物件の価格が上昇傾向にあります。
名古屋市全体でも一戸建ての需要が高まっていることからも、港区は注目すべきエリアと言えるでしょう。
港区に住んでいると、豊かな自然環境や海の近くでの生活を楽しむことができます。
また、外国人の方も多いため、異文化交流の機会も豊富です。
さらに、人気のレジャー施設が充実しているため、休日や休暇の過ごし方に困ることはありません。
港区はさまざまな魅力があるため、名古屋市全体で注目されるべきエリアであると言えます。
これからますます発展していくことが期待されるエリアですので、今のうちに訪れてみることをおすすめします。