名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、不動産の売却を考えている人にとって注目されるエリアです。
この記事では、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて詳しく紹介します。
まず、名古屋市西区の地域特性ですが、市内人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域は住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を境に北と南で地域特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、一方で南のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため、土地の価格も南側の方が高くなっています。
また、ここ数年地価が上昇しているのは、リニア中央新幹線開通の影響も大きい要因です。
特に、南側のエリアは名古屋駅に近いことから、名古屋市西区名駅〇丁目という住所も存在し、影響を受けています。
不動産の売却を考えている方は、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてしっかりと把握することが重要です。
需要の高い地域や地価の動向を確認しておくことで、少しでも不動産を高く売却するチャンスをつかむことができます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の人気のエリアと地価の動向
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域は注目を集めています。
ただし、浅間町駅も名古屋駅方面に位置していますが、商業地がほとんどで住宅が少ない地域となっています。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は、庄内川を越えていくため、やや人気や価格が下がる傾向があります。
名古屋市西区の相場や不動産価格の情報
名古屋市西区の相場や不動産価格についてご紹介します。
これらの情報を把握しておくことで、売却時に割安な価格で取引されたり、売れ残ってしまったりするリスクを予防することができます。
購入者の購買意欲の落ち着きやコロナウイルスの影響、消費税増税など、様々な要因が地価に影響を与えています。
特に人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、売却を検討することも重要です。
最新の市場動向や過去の取引価格などを調査することで、不動産価格の目安を把握することができます。