名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区には、様々な地域特性や人気のエリアが存在しています。
名古屋市西区の地域特性について説明いたします。
名古屋市西区の人口は、2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
この地区には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園があるため、需要の高い地域となっています。
また、名古屋市西区は庄内川によって北側と南側に分かれており、それぞれに異なる地域特性があります。
北側のエリアは、工場や住宅街が多く集まっていて、一方で南側のエリアは住宅地と商業地が混在しています。
そのため、土地の価格も南側が高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している一因として、リニア中央新幹線開通の影響が大きいです。
特に南側のエリアは、名古屋駅に近いため、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」という表記があるほど、名古屋駅の近さが影響しています。
この地域の需要は高くなっているため、売却時にも影響を与えることがあります。
以上、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご説明しました。
不動産の売却を考える際には、これらの情報を参考にすることで、より高く売却する可能性が高まります。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区に新規開業したショッピングモールの影響により、不動産市場の状況を再考しましょう
名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩12分の場所にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」は、2021年10月27日にオープンしました。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入者の意欲も抑えられ、不動産市場も相場が落ち着いてきています。
人気の高い地区においては問題はありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落の可能性も考えられるため、売却を検討することもおすすめです。
現在の不動産市場の状況を考慮しながら、適切な判断が必要です。