名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など

名古屋市で一軒家を建てたり購入したりして住む予定があるものの、会社の都合や転勤などでその土地を離れなければならないということがあります。
愛着のある家だからこそ、なるべく高く売却したいと思うでしょう。
今回は、名古屋市で一戸建ての家を売却する際の相場や適切なタイミング、注意点などについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
名古屋市における一戸建ての売却価格相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
相場は上昇傾向にあるため、売却を検討している方には好都合と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体の平均では約5万円しか上昇していないため、名古屋市は県内でも非常に需要が高いエリアと言えます。
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名古屋市には16の区があり、各エリアごとに一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高価で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高いのは東区で、価格は56万円です。
これからの需要が高いことと、価値が高いことがうかがえます。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから高いエリアとされています。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が走っているため、アクセスも非常に便利な街となっています。