名古屋市の中でも東部に位置する天白区は、天白川が北東から南西に流れるエリアです。
この区の広さは21.58平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で5番目に広い地域となっています。
天白区では大規模な宅地造成が行われ、新しい住宅地が整備されています。
そのため、住みやすさや質の高い教育環境が整っており、多くの人々から支持されています。
不動産市場では、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場や工場跡地など様々な物件が取り引きされています。
このような天白区の特性を考慮して、不動産の売却を検討している方には、地域の特徴や成約状況、相場についてご案内いたしますので、ぜひご参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市天白区の特徴を詳しくご紹介いたします。
不動産の売却を検討している方にとって、売却したいエリアの情報収集は非常に重要です。
ここでは、人口、歴史的な特色、住みやすさの3つの観点から、天白区の特徴を見ていきましょう。
まずは、天白区の人口についてです。
2023年10月1日時点での名古屋市天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、人口は増加傾向にあります。
2018年には最高の164,653人を記録しており、それ以降は若干減少していますが、長期的に見れば多くの人々が天白区に移住していることが伺えます。
人口が増加するということは、住宅の需要も高まるという意味であり、不動産の売却にも好影響を及ぼす可能性があります。
令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口を参考にして、天白区の成約件数や相場を把握していただければと思います。
次に、天白区の歴史的な特色についてご紹介します。
この地域には数多くの神社や寺院が建てられており、「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、洪水から田畑を守る守護神として信仰されています。