不動産の売却に伴う税金の種類と計算方法

不動産の売却に伴う税金の種類と計算方法
初めまして、不動産を売却する際には様々な税金がかかることをご存知でしょうか。
おそらく、印紙税や仲介手数料にかかる消費税などが挙げられるかもしれませんが、それに関する詳細な情報を把握している方は少ないかもしれません。
そこで、今回は不動産を売却する際にかかる税金について詳しくご案内いたしますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋で不動産売却にかかる税金は何がある？計算方法や節税方法
不動産を売却する際にかかる税金の種類を大きく分けると、主に印紙税や仲介手数料にかかる消費税、そして固定資産税の3つが挙げられます。
まずは、印紙税について説明いたします。
印紙税は、不動産などの売買契約を行う際に必要な書類に貼付される税金であり、支払金額に応じて税率が異なります。
2024年3月31日までは、軽減税率が適用されており、売却金額が1,000万円から5,000万円であれば1万円、5,000万円から1億円までであれば3万円が印紙税として支払われます。
この他、仲介手数料にかかる消費税も重要なポイントです。
不動産を売却する際には、一般的に不動産会社を通じて売買が進められるため、その際に仲介手数料が発生します。
この仲介手数料は売却価格に応じて設定され、売却価格が高いほど手数料も上昇します。
法律で上限が定められているため、しっかりと理解しておくことが大切です。
どの税金もしっかり計算して把握して事前に準備することが、スムーズな不動産売却につながります。
名古屋市での不動産取引における特典：「売れるまで仲介手数料半額」を実施中のゼータエステートについて
名古屋市内にお住まいや物件をお探しの方に朗報です！ 不動産取引を行う際、ゼータエステートでは特別なサービスを提供しております。
それは「売れるまで仲介手数料半額」のサービスです。
つまり、お客様の物件が売れるまでの間、通常の手数料の半額で取引をサポートいたします。
このサービスは取引の安全性や効率性を高めるために提供しており、お客様のご要望に合わせた柔軟な対応が可能です。
名古屋市での不動産取引に際し、是非ゼータエステートをご検討ください。